2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
呉市
38.3万円/㎡
前年比+59.5%
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ヴェルディ広駅前ツインタワー
広島県呉市広中町
呉線 / 広駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 137戸 / RC造
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5階 / 91.58㎡の場合
相場
2,746万円
30.0万円/㎡
1,472
2,321
3,170
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜3,170万円
25.3万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ広駅前ツインタワー
2,480万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 91.58㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 27.1万円 | 5階 | 91.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 2,580万円 | 28.2万円 | 5階 | 91.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 2,050万円 | 20.4万円 | 5階 | 100.66㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴェルディ広駅前ツインタワー 呉市広中町 | 広駅5分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.58㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/18 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 2,750万円 | 32.2万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ジェイシティタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅8分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ジェイシティ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/20 | Jcity中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅12分 | 2,199万円 | 30.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/07 | サーパス阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 2,500万円 | 24.9万円 | 100.5㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 呉市阿賀南三丁目 | 安芸阿賀駅7分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/17 | JCITY新広駅前お問い合わせください 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 2,800万円 | 29.2万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/17 | Jcity新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅3分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジェイシティ新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 2,490万円 | 24.9万円 | 100㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルファステイツ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅11分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、呉市では59.5%上昇しています。
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